2020年1月 月間Airbnbレポート

2019年11月からスタートした民泊運営ですが、2019年12月から毎月僕が運営していますコンドミニアムが月単位でどの程度稼働しているかレポートしています。情報の守秘義務がありますので、公表していくのは僕自身が所有していますArterraとSolinea Tower 3(こちらは2020年2月中旬から民泊スタート予定）の2つのコンドミニアムのみです。

2019年12月の月間Airbnbレポートはこちら

Airbnb運営開始から早くも約3か月…今回はとても嬉しいニュースがあります。なんと2020年1月の民泊稼働率が100％でした！！いつかは達成したいと思っていた目標でしたが、想像以上に早く達成できて嬉しいです(^▽^)/。

韓国・中国で現在セブは観光地として大人気です。2019年の渡比者数は韓国人が約1.609百万人で1位、中国人が約1.499百万人で2位です（詳しくはこちら）。その２つの国の旧正月のタイミングもあったかと思います。また現在セブシティよりマクタンのリゾート地の方が平均宿泊費が高く、そんな中僕のコンドミニアムは始めたばかりという事もあり、価格を抑え気味にしている事も高稼働率につながったかと思います。単純にタイミングと運が良かったです。

レポート

Airbnb Report 2020 1月

 

感想

嬉しいことにこれを書いている2020年2月2日現在でスタート月2019年11月からのAirbnbの合計レビュー27件全てでフルポイントの5点★★★★★を頂いています。他の日本人スタッフ、現地のフィリピン人スタッフの頑張りのおかげです。感謝です。

ただ反省点としましては1月はAirbnbから12件宿泊が入ったにもかかわらず、レビューを書いていただいたゲスト数は7件で58.33%のレビュー獲得率でした。僕が思うに熱心にレビューを書いてくださるゲストはサービスにとても満足していただいた方か、逆に不満たっぷりの方かどちらかが多いです。5組のゲスト様がレビューを書いていただけなかったという事は、その方たちにとって可もなく不可もなくもしくは平均以下の満足度だったのかと思います。スタッフ一同、宿泊者様全員に感動を与えられるようなレベルのサービスを提供できるように精進していきます！

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