概要

パワーポイントで民泊代行サービスについて概要をまとめています。クリックしていただくとスライドショーがスタートします。スライドショーではなく、ゆっくりとポイントを読みたい方は、以下に「料金」「サービス提供プロセス」「民泊運営のメリット/デメリット」などを記載していますので、そちらをご参考ください。

料金

基本料金
  • 初期費用: 30,000円
    *サイト登録、ハウスルール、アクセスガイドなど全て英語と日本語両方で作成させていただきます。
  • 代行手数料: 宿泊料の20%
  • 清掃料(別途):1,200円(又は600ペソ)
    *Airbnbでは、清掃料を宿泊費に含まず、別途ゲストに請求しますので、オーナー様の負担はございません。

 

例:宿泊料/泊=4,000円&清掃料1,200円で設定し、ゲストが2泊3日で宿泊した場合…

  • ゲスト支払い: 4000円 × 2泊 + 1200円 = 9,200円
  • 代行手数料: 4000円 × 2泊 × 20% + 1,200円 = 2,800円
    ↑この中から現地清掃スタッフへお支払いします
  • オーナー様収益: 9,200円 – 2,800円 = 6,400円

*実際は決済手数料としてAirbnbにホストはゲスト支払額から3%引かれた料金が入金されますので、オーナー様収益は-276円(= 9,200円 × 3%)で、この場合ですとオーナー様収益は6,124円です。

以下ではAirbnb代行サービスについて詳細を記載いたします。

サービス提供プロセス(フルカバーサービス)

1. 相談

不動産投資についてお悩みの方に、弊社の投資/運営実績に基づいたフィリピン不動産投資/民泊運営に関する現状や資産シミュレーション等を説明します。

 

2. 民泊準備

お部屋が決まり、民泊運営を目指すお客様に対して、お部屋のデザインに関するご相談や、ハウスルール等の運営ツール作成の支援を行います。弊社が実際に使用しているツールをお見せし、お客様の運営に必要なものを作成します。

 

3. 民泊サイト登録

掲載する民泊サイトへの登録作業を行います。サイト登録に係るお部屋の写真等は別途お客様からのご提供が必要な可能性があります。現地のクリーニングスタッフやケアテイカーを手配します。

 

4. 民泊運営開始

民泊サイトを通じた利用者とのコミュニケーションや、ハウスクリーニングに係る作業者等、運営に係る作業をフルカバーで対応します。

KOSUKE
KOSUKE
簡単に言いますと、準備から実際の運営までのフルカバーサービスを提供しています。もちろんオーナー様の意向を組んで運営していきます!丸投げもOKです!!

民泊メリット/デメリット

民泊運営するにあたってのメリット/デメリットは、以下URLでまとめていますのでご参照ください:

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