2020年1月28日 / 最終更新日時 : 2020年2月2日 Kosuke Airbnb民泊について セブで民泊運営を自分で出来る？ セブで民泊運営 現在、僕はセブで自分が所有しているコンドミニアムの民泊運営に加えて、依頼があった場合「民泊代行サービス」も提供しています。 民泊代行サービスについて 不動産購入希望者の方に「自分自身で民泊運 […]
2020年1月21日 / 最終更新日時 : 2020年1月21日 Kosuke Airbnb民泊について Airbnbでスーパーホストになりました！ Airbnbでスーパーホスト認定 2019年11月半ばからスタートしたフィリピン・セブでのAirbnbでの民泊運営ですが、2020年1月の審査の結果、晴れてAirbnbから正式にスーパーホスト認定されました！こちらを記事 […]
2020年1月3日 / 最終更新日時 : 2020年2月1日 Kosuke Airbnb民泊について 2019年12月 月間Airbnbレポート 2019年11月からスタートした民泊運営ですが、12月から毎月僕が運営していますコンドミニアムが月単位でどの程度稼働しているかレポートしていきたいと思います。情報の守秘義務がありますので、公表していくのは僕自身が所有して […]
2019年12月25日 / 最終更新日時 : 2021年5月13日 Kosuke フィリピン不動産について こんなセブ不動産エージェントは要注意！ 今までも不動産エージェント選びの大切さは繰り返し書いてきましたが、今回は僕の思う「こんなエージェントを選んではいけない条件」をまとめていこうと思います。日本の不動産に比べましたら、安価で購入できるセブコンドミニアムですが […]
2019年12月22日 / 最終更新日時 : 2021年1月11日 Kosuke フィリピン不動産について 【フィリピン不動産投資ガイド】購入～運用 概要 簡単な流れ 現地視察 → 物件決定・契約 → 引き渡し → 内装・家具付け → 運用 今回はフィリピンコンドミニアムを実際に購入してから運用するまでの簡単な流れを書いていきたいと思います。中古物件やリ […]
2019年12月10日 / 最終更新日時 : 2020年7月29日 Kosuke フィリピン不動産について なぜ賃貸経営ではなく民泊運営なのか はじめに フィリピン不動産投資で利益を生む方法について簡単に説明させていただきます。大きく分けて2通りあります。 ① インカムゲイン インカムゲインとは資産を保有することで得られる利益の事です。不動産投資ですと、自己の保 […]
2019年12月7日 / 最終更新日時 : 2021年4月30日 Kosuke Airbnb民泊について Airbnbキャッシュフロー分析 フィリピン投資目的 フィリピン不動産投資で利益を生む方法は大きく分けて2通りあります（詳しくはこちらで説明していますのでご参照ください)： キャピタルゲイン インコムゲイン 時代の流れや値段の上げ下げで、どちらの方法を狙 […]
2019年12月7日 / 最終更新日時 : 2022年10月15日 Kosuke フィリピン不動産について キャピタルゲイン or インカムゲインとは 基本 フィリピン不動産投資に限らずですが、全ての投資で最初に目的/ゴールをある程度決めておくのは大切なことだと思います(そのゴールは時代の流れやその時の経済状況などでその都度変わっていくとは思いますが)。 フィリピン不動 […]
