マンダウエのコンドミニアム「One Astra Place」

One Astra Placeとは？

セブランドマスターズ社がマンダウエのA.S. Fortuna ST.沿いに開発しているコンドミニアムです。当サイトで以前に紹介していたと思っていたのですが、調べたらしていませんでした。完全に勘違いしていました😩

デベロッパーの信用度も高いですし、お手頃価格 (詳しくは以下で) なので、個人的には高評価のコンドミニアムです。セブ不動産エージェントの新谷さん夫婦を通して、デベロッパー(Cebu Landmasters Inc.)から最新資料を入手したので、情報共有したいと思います。

ロケーション

セブに住んでいる/詳しい人なら言わずもがなですが、One Astra Placeの周辺エリアはマンダウエ内でも便利なエリアですね。また敷地内のショッピングモールも建設予定なので (Astra Centre)、利便性は非常に高いと思います。

セブビジネスパークやITパークのような高級エリアではないので、その分販売価格が安価なのだと思います。ただこの辺りの開発も年々進んでいるので、今後のキャピタルゲイン⤴にも期待できるコンドミニアムです。

敷地内MAP

①のASTRA CENTREはショッピングモール、②のASTRA CORPORATE CENTERはオフィスビル、③のRadisson Redはホテルです。

住居タワー (= ④. One Astra Place)は、Tower 1&2が建設予定です。全てのプロジェクトの完成予定時期は大分先になりそうですが、ランドマスターズ社なので開発が頓挫する可能性は低いと思います。

紹介YouTube

ランドマスターズ社の公式アカウントからリリースされている紹介動画です。One Astra Placeの紹介PVというよりはプロジェクト全体の紹介をしています：

紹介PDFファイル 

最新の紹介PDFファイルです。主にOne Astra Place Tower 2について37ページに渡り書かれています。

ASTRA 2 Presmat

現在の販売状況

以下は2022年8月15日時点での、One Astra Placeのタワー1&2の販売状況ですね。売行き好調ですね~

ONE ASTRA PLACE T1 AUG 15, 2022

⇧タワー1の販売状況

ONE ASTRA PLACE T2 AUG 15, 2022

⇧タワー2の販売状況

プライスリスト

一番小さなスタジオユニットですと、販売価格が約330万ペソです。これはかなりリーズナブルだと思います。

スタジオユニット(22.4㎡)のプライスリスト

T1.2115 (1)

スタジオユニット(24.4㎡)のプライスリスト

T1.2402

1BEDユニット(40.24㎡)のプライスリスト

T2.1710

現在の建設状況

⇩は知り合いのFacebookページから拝借した画像です (2022年7月撮影)。1年前に確認した時に比べると、大分建設が進んでいるので工事は順調だと思います。

ご興味がある方は..

僕がお世話になっているセブ不動産エージェント新谷さん夫婦に相談すると良いと思います。奥様のMary Annさん経由で直接デベロッパーに詳細/最新情報を聞いてもらうのが1番早いです。

以下に新谷さん夫婦のEメールアドレスを記載しておきます。その際は「PH Condos Journalの記事を読んで連絡した」と伝えていただければ、話が早い/伝わりやすいかと思います。

新谷さんの
cebujservice@gmail.com

 

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