2020年10月23日 / 最終更新日時 : 2020年10月24日 Kosuke フィリピンその他 IKEAがセブ島に進出？ テンションが上がるニュース 昨日、知り合いからとあるフィリピン現地記事LINKが送られてきました。送られてきた記事のタイトルは「IKEA plans to open a branch in Cebu = IKEAがセブで […]
2020年10月22日 / 最終更新日時 : 2020年10月31日 Kosuke フィリピン不動産について 【セブ島賃貸】コロナ禍での入居に必要な書類 Solinea編 Solineaのユニット入居者決定 隔離レベルが緩和されたとはいえ、2020年10月22日現在、セブエリアはいまだに隔離規制下（MGCQ）にあります。そんな状況の中、僕が所有するセブシティの「Solinea Tower […]
2020年10月19日 / 最終更新日時 : 2020年10月22日 Kosuke フィリピン不動産について セブ島でもリモートワーク増加中 ⇒ 賃貸にも影響大！ セブエリアでも在宅勤務者が増えています 新型コロナウイルスCovid-19の影響を受け、セブエリアでもリモートワーク需要が急増中です。また学校の授業に関してもフィリピンでの全てのクラスを当面オンラインに切り替える決定がさ […]
2020年10月16日 / 最終更新日時 : 2020年10月22日 Kosuke フィリピン不動産について コロナ禍のセブで賃貸募集：何件の問い合わせが来た？ コロナ禍真っ最中のセブ市で賃貸入居者決定 隔離措置レベルがMGCQに緩和されたとは言え、セブエリアはまだまだ新型コロナウイルスCovid-19の影響を大きく受けています。経済の柱である観光業の完全再開の合図となる海外から […]
2020年10月13日 / 最終更新日時 : 2020年10月11日 Kosuke フィリピン不動産について 【セブ島の賃貸】内見者が入居を決めた理由 入居者決まりました！ 先日の記事（以下にLINK添付）で、セブシティに位置する「Solinea Tower 3」のスタジオユニットで賃貸募集を開始⇒入居者が決まった事をお伝えしました： 先日の記事 上記記事 […]
2020年10月9日 / 最終更新日時 : 2020年10月11日 Kosuke フィリピン不動産について 【セブ島賃貸運営】賃料の決め方=賃料設定プロセス フィリピンで賃貸運営が上手くできない日本人 多くのフィリピン不動産投資家にとって、最終ゴールは「将来的な不動産価格の高騰 = キャピタルゲイン」かと思います。しかしながら、最終的に売り抜くまでの運用も非常に大切です。前に […]
2020年10月9日 / 最終更新日時 : 2020年10月9日 Kosuke Airbnb民泊について Airbnbで1年間スーパーホスト保持→ボーナスGET! 年に4回のスーパーホスト審査があります 民泊サイト「Airbnb」では、民泊施設を提供する人をホスト、宿泊者をゲストと呼びます。僕は、所有するセブエリアの2部屋のユニットで民泊運営=ホストをしています(* 以下で再度書き […]
2020年10月6日 / 最終更新日時 : 2020年10月9日 Kosuke フィリピン不動産について 【セブ不動産投資】民泊⇒賃貸運用に切り替え コロナ禍の決断 民泊⇒賃貸運営 新型コロナウイルスCovid-19の影響でセブエリアへの渡航制限が厳しく設けられています。観光業が経済の柱になっているセブエリアはダメージ大です。厳しい隔離規制が3月末頃から始まり、少し緩 […]
2020年10月5日 / 最終更新日時 : 2020年10月7日 Kosuke フィリピンその他 キャンセルされたセブパシフィックフライト一部返金！ 7月14日の投稿 7月14日の投稿で、セブパシフィックで予約していた5月成田-セブ間の往復フライトチケットのキャンセル返金について書きました。当サイトはセブ不動産情報提供を軸に運営しているのですが、専門外の記事にも関わら […]
2020年10月4日 / 最終更新日時 : 2020年10月4日 Kosuke フィリピン不動産について 【セブ不動産】タワー1より2, 2より3..クオリティ⤴ フィリピンのコンドミニアムプロジェクト フィリピンでは、1つのプロジェクト内で同エリア(又は近郊)に複数のタワーを建設する事がよくあります。巨大プロジェクトですと、タワー1の完成から最終タワー完成予定時期まで、10年ほど […]
