2021年9月23日 / 最終更新日時 : 2021年9月23日 Kosuke フィリピンその他 フィリピンは東南アジアのブラジル？セブ=リオ？ ブラジル&フィリピン居住歴のある友人 僕の友人にブラジルのリオ、フィリピンのセブに居住歴のある人間がいます。どちらの国にも1年以上の長期滞在していたとの事です。先日、その彼とお茶をしていたのですが、その時に彼は「 […]
2021年9月19日 / 最終更新日時 : 2021年10月6日 Kosuke フィリピン不動産について セブのリゾートコンドミニアムは欧米人に人気？ 完全に個人的な主観ですが.. リゾートスタイルのコンドミニアムは、欧米人の間で需要がとても高いと思います（*何度も書きますが、完全に個人的な意見/感想です笑)！ 僕はセブエリアで2部屋を所有しています： Solinea […]
2021年9月17日 / 最終更新日時 : 2021年9月16日 Kosuke フィリピン不動産について 【セブ賃貸経営】退去後のクリーニング・メンテナンス 前回の投稿で.. 前入居者様の退去4日後に、新しい入居者様がMOVE-INされた事をお伝えしました： 前回の投稿記事 これはかなりのタイトスケジュールでした！前入居者様は9か月以上住まれていたので、退去後に […]
2021年9月15日 / 最終更新日時 : 2021年9月16日 Kosuke フィリピン不動産について 【セブ賃貸経営】退去 ⇨ 4日後に入居！ マクタン島に位置するアルテラレジデンス セブ・マクタン島の先端に位置するアルテラレジデンス！僕はここのコンドミニアムのスタジオユニットを1部屋所有しています。 ここのユニットはコロナ前は民泊スタイルで運営しており、僕がセ […]
2021年8月28日 / 最終更新日時 : 2022年7月5日 Kosuke フィリピン不動産について フィリピン不動産Q＆A 基本編② 前回の続き Q1~Q6まではこちらのページをが参照ください Q&A Q7. コンドミニアム購入の支払い方法について 各デベロッパーが様々な購入支払い方法を用意しています。分割払いも一括払いも可能です。詳しくはこち […]
2021年8月26日 / 最終更新日時 : 2021年8月27日 Kosuke フィリピン不動産について フィリピン不動産Q＆A 基本編① 分かっている前提になりがち 先日、セブ不動産購入を検討されている方から、フィリピン不動産の基本的なシステムや慣習についてお問い合わせメッセージをいただきました。 僕も含めてフィリピン不動産に携わる人間やフィリピン生活が長 […]
2021年8月24日 / 最終更新日時 : 2021年8月22日 Kosuke フィリピンその他 PNBアプリがリニューアル！アプリでの口座登録方法 PNBとは？ PNB = Philippine National Bank フィリピン大手銀行の１つです。フィリピン不動産購入者は特別なVISAなしでもフィリピンの銀行口座開設が可能なのですが*¹、日本支店 […]
2021年8月21日 / 最終更新日時 : 2021年8月20日 Kosuke フィリピン不動産について OFWsによるフィリピンへの送金額が6.7%増⇧ OFWsとは？ OFWs = Oversea Filipino Workers ＝ 海外で働くフィリピン人労働者 OFWsについて詳しくは⇩ 上記LINK記事内でも書いていますが、OFWsが仕 […]
2021年8月18日 / 最終更新日時 : 2021年8月20日 Kosuke フィリピン不動産について フィリピン人に部屋を貸さない方が良い？ 賃貸契約延長が決定 僕が所有＆賃貸経営しているセブビジネスパークに位置する「Solinea Tower 3」のスタジオユニットですが、入居者様から現在の賃貸契約を延長したいというご要望がありました👏！Covid-19の影 […]
2021年8月15日 / 最終更新日時 : 2021年8月22日 Kosuke フィリピン不動産について セブコロナ禍で完成した素敵なお部屋 新谷さん夫婦のFB投稿 先日、セブ不動産エージェントの新谷さん夫婦がセブ在住日本人コミュニティFacebookグループに以下を投稿していました： 先日、クライアント様の1ベッドユニットの内装&家具付けが完了しまし […]
