マクタン島のコンドミニアムBalaiの建設がスタート

Balai by Be Residences

マクタン島のプレミアロケーションPunta Engañoに位置する「Balai by Be Residences」！2020年にプレセール販売が開始したリゾートコンドミニアムですが、その売れ行きはコロナパンデミックにも関わらず好調と聞いています（*以下に記載しますが全ユニット完売）。お世話になっているセブ不動産エージェント新谷さん夫婦のクライアント様でも何人かプレセール時に購入契約をされているようです。

窓から見える風景は最高でしょうね🏖

フィリピン コンドミニアム ジャーナル

2021.02.24

コロナ禍でも売れまくっているコンドミニアム

https://phcondos-diary.com/goodsales-condo

Balai by Be Residences Balai by Be Residences2020年9月25日付の投稿記事で、マクタン島の気になる不動産の1つとして「Balai by Be Residences」を紹介いたしました：マクタン島の気になる不動産 マクタン島の気になる不動産①Balai by Be Residences マクタン島の気になる不動産②Saekyung 956 マクタン島の気になる不動産③Tambuli Seaside Living Balaiは2024~2025年に完成予定のプレビルド (プレセール) 案件です。プレセール販売開始時期がコロナパンデミック真っ只中の2020年の第2四半期~第3四半期でしたので、売れ行きが...

⇧上記LINK記事内でも書いていますが、人気の理由はその立地と販売価格です。ロケーションを考えると、販売価格はかなりリーズナブルだと思います😙

Balaiの建設がスタート

そんな人気コンドミニアムのBalaiですが、先日（2021年11月9日）遂に建設工事がスタートしたようです。フィリピンの大手メディア「SunStar Cebu」のビジネス欄でも大きく報道されていました。

Balaiプロジェクト始動！！

出典: https://www.sunstar.com.ph/article/1912649/Cebu/Business/Balai-condo-in-Mactan-starts-construction

気になった情報

上記のサンスターセブの記事内から気になったポイントが2点あります：

売れ行き好調とは聞いていましたが、まさかプレセール開始から1年半程で全ユニット完売ですか😮！販売開始時期を考慮すると、驚異的な販売ペースです。購入できた方はラッキーですね。

今後Balaiのユニットを購入したい方は、キャンセル待ちまたはリセール物件になるかと思います。支払い金額を用意できず、キャンセルになるユニットもいくつかは出てくるかと予想しています。

現在フィリピン不動産購入を検討している方の多くは、コロナパンデミック/アフターコロナの様子を少し追ってからと考えていると思うのですが、需要の高いコンドミニアムの場合は出遅れてしまうかもですね。

KOSUKE

僕的にもBalaiは渡航制限解除後に購入を検討していたコンドミニアムの１つなのですが、(僕も)出遅れてしまったようです。即決できる判断力が欲しいです笑。キャンセル情報他を引き続き追っていきたいと思います。