パングラオ島の新規コンドが建設スタート!
前回の投稿で..
2023年にフィリピンでやりたい事の1つに「ボホール不動産開拓」と書きました (前回投稿はこちら)。
![Royal Oceancrest Panglao](https://phcondos-diary.com/wp-content/uploads/2023/01/Royal-Oceancrest-Panglao-3.jpg)
Royal Oceancrest Panglao
今回は僕が注目しているボホール・パングラオ島のコンドミニアムの1つ「Royal Oceancrest Panglao」について書いていきたいと思います。
こちらのコンドミニアムは早い段階から情報収集を始めていましたが、最近 (2022年12月) 遂に着工されたようです。フィリピン大手メディアSunStar Cebuでも着工式のPR記事が上がっていました。
記事要点
- 開発デベロッパーは 「Primary Homes」
- 敷地面積は1.3ヘクタール
- 敷地内には3棟のコンドミニアムが建設予定で、合計ユニット数は456部屋 (スタジオユニットと1ベッドユニットで構成: 28∼32㎡)
- PRIMARYホーム社初のリゾートスタイルのコンドミニアムになる
- 第1ターンオーバーは2023年末予定
- パングラオ国際空港からも車で5分のロケーション (*グーグルマップで調べたら10分となっています)
ロケーション
リゾート好きには堪らないロケーションですね。以下の完成イメージ画像を参照してもらえればと思いますが、潮風を感じながらゆっくりするには最高そうです🏖
PHOTOS 画像
![リゾートコンドミニアムですね🏖](https://phcondos-diary.com/wp-content/uploads/2023/01/Royal-Oceancrest-Panglao-5.jpg)
リゾートコンドミニアムですね🏖
![3棟のコンドミニアムが建設予定です](https://phcondos-diary.com/wp-content/uploads/2023/01/Royal-Oceancrest-Panglao-1.jpg)
3棟のコンドミニアムが建設予定です
![絶景が満喫できそうですね!](https://phcondos-diary.com/wp-content/uploads/2023/01/Royal-Oceancrest-Panglao-6.jpg)
絶景が満喫できそうですね!
![敷地内のアメニティにも期待できそうです](https://phcondos-diary.com/wp-content/uploads/2023/01/20230102_094148151_iOS.jpg)
敷地内のアメニティにも期待できそうです
感想
ここも期待値の高いコンドミニアムです。既に全ユニットソールドアウト状態という話もあります (ただキャンセル物件も出てくるでしょうし、購入可能なユニットはあるのではないかと踏んでいます)。
上記事内には書いていませんが、僕が半年くらい前に聞いた販売価格はスタジオユニットで約300万ペソでした。そこから多少の価格上昇はあるかもしれませんが、安価設定ですね:-)
追記
以下は2023年1月19日に入手した最新の価格表です:
価格が比較的安いのは、ロケーションがパングラオ島である事 (マクタン島のリゾート物件に比べるとまだ全体的に安いです)、デベロッパー「PRIMARY HOMES」が大手ではない事があるかと思います。
ちなみにPRIMARYホーム社は、マクタン島にも「Royal Oceancrest MACTAN」を開発しています。Royal Oceancrestブランドで進めていくのでしょうね。
![KOSUKE](https://phcondos-diary.com/wp-content/uploads/2019/12/20191204_091733649_iOS-300x300.jpg)
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