マンダニベイの2021年最新情報

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Mandani Bay

セブエリアの最注目コンドミニアムの1つと言ってよい「Mandani Bay」!マンダウエ市の湾外沿いに建設中です。当サイトでもマンダニベイについての情報は随時アップしています:

  • Mandani Bayについて → こちら
  • ターンオーバー時期について → こちら
  • 開発デベロッパーについて → こちら

 

上記リンク記事内にも書きましたが、当初のMandani Bay Suitesのターンオーバー(完成引き渡し)予定時期は2020年4月でした。しかしながら、いまだフェーズ1のターンオーバーが始まっていません。新型コロナウイルスCovid-19の影響を受けているのは間違いないかと思います😓

ただセブの不動産関係者に話を聞きますと、マンダニベイは常に多くの作業員で建設作業が進められているようです。作業員の数では、セブエリアで建設中のコンドミニアムの中で1番ではないかという噂です!以下で最新進捗状況をお伝えしたいと思います😊

マンダニベイの建設進捗状況

マンダニベイのオフィシャルFacebookページに2021年3月1日時点でのマンダニベイの建設進捗情報がアップされていました:

マンダニベイ 建設進捗情報 by 3/1 2021

マンダニベイ 建設進捗情報 by 3/1 2021

マンダニベイ 建設進捗情報 by 3/1 2021

マンダニベイ 建設進捗情報 by 3/1 2021

マンダニベイ 建設進捗情報 by 3/1 2021

マンダニベイ 建設進捗情報 by 3/1 2021

マンダニベイ 建設進捗情報 by 3/1 2021

マンダニベイ 建設進捗情報 by 3/1 2021

出典: Mandani Bay オフィシャルFBページ

1枚目の画像に「Mandani Bay Suites」が写っていますが、外観はほぼ完成しているように見えますね:-)!この感じだと、近いうちにターンオーバーを開始しそうです。

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少しわかりづらいですが..

直近のフェーズ1で完成引き渡し予定の「Mandani Bay Suites」のTower 1~2に対して、フェーズ2で完成予定なのが「Mandani Bay Quay」のTower 1~3です。最新の情報ではMandani Bay Quay Tower 1の完成予定時期は2023年12月との事です(当初、QUAYタワー1の完成予定時期は2022年内だった記憶があります。コロナの影響を受けて、スケジュールを見直したのかと思います)。

Quay Tower 1は全ユニットソールドアウトと聞いていたのですが、先日デベロッパーのHongkong LandからQuayタワー1のスタジオユニット再販売情報が上がってきました:

マンダニベイQuay T1の販売状況

マンダニベイQuay T1の販売状況

マンダニベイQuay T1スタジオユニットの価格表

マンダニベイQuay T1スタジオユニットの価格表

今後キャンセル案件が出てくる可能性もあり

推測ですが、既に契約済みだったユニットにキャンセルが出たのかと思います。もう少し詳しく書くと、元々購入契約をして分割支払いをしていた方が、月々の支払いが厳しくなり、キャンセルをした(または支払いが滞り、強制キャンセル)のではないかと..。コロナパンデミックの影響で経済的にダメージを受け、予定変更を免れない方も多いでしょうからね!その仮説が正しければ、今後も今回のように突然再販売案件が上がってくる可能性もあると思います。マンダニベイの購入を考えている人にはチャンスですね😎

マンダニベイにご興味がある方は..

セブ不動産エージェントの新谷さん夫婦にご相談ください。以下に新谷さんのEメールアドレスを記載しておきます。その際は「PH Condos Journalの記事を読んで連絡した」と伝えていただければ、話が早い/伝わりやすいかと思います。今回のように再販売案件などが上がってきたときにすぐに情報シェアしてくれるはずです:-)!

新谷さんの✉
cebujservice@gmail.com

 

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