2022年12月8日 / 最終更新日時 : 2022年12月7日 Kosuke フィリピン不動産について マニラ滞在記④ 雑感2: 不動産について 前回の投稿: マニラ雑感１ 前回の投稿で、滞在中にマニラの物価上昇および円安の影響を感じた事を書きました (詳しくは以下から)。今回はマニラの不動産について書いていきたいと思います。 マニラ雑感１ マニラ主要エリア 今回 […]
2022年11月20日 / 最終更新日時 : 2022年11月20日 Kosuke フィリピン不動産について ターンオーバー時期は把握しておきましょう！ 前回の投稿記事の反響が.. 大きいです。複数人のフィリピン不動産投資家の方々から、プライベートメッセージを受け取っています。やはり多くの方がリセール販売で買い手を見つける事に苦労しているようです。 前回の記事で書いたよう […]
2022年11月16日 / 最終更新日時 : 2022年11月15日 Kosuke フィリピン不動産について フィリピンで不動産リセール(転売)は難しい? キャピタルゲイン投資 フィリピン不動産投資で利益を得る方法を大きく分けると.. インカムゲイン狙いの不動産投資 キャピタルゲイン狙いの不動産投資 の2つに分類できます。又はその両方を狙いにいくかです (⇐私 […]
2022年11月12日 / 最終更新日時 : 2022年11月12日 Kosuke フィリピン不動産について アメリカ人からのセブ不動産問い合わせが⤴ 円安ドル高 最近やっと落ち着いてきましたが (こちらを執筆時で$1=139円台)、一時は$1=150円~まで円が下落して大きな話題になりました。為替に関しては専門家でも読み切るのは難しく、今後は円安・円高どちらに振れてい […]
2022年11月3日 / 最終更新日時 : 2022年11月2日 Kosuke フィリピン不動産について 38 Park Avenue潜入 ＋最新情報 ターンオーバーが開始 セブITパーク中心地に位置する「38 Park Avenue」 38のターンオーバー (完成引き渡し) が最近開始されたのは、当サイトでも既にお伝えしました: 2022年9月29日付の投稿 &nbs […]
2022年10月31日 / 最終更新日時 : 2022年10月29日 Kosuke フィリピン不動産について バランバンのマウンテンリゾート「MagsPeak」 SunStar Cebuの記事 フィリピンの大手メディア「SunStar (Cebu)」が2022年10月28日付で興味深い記事をアップしていました: SunStar Cebuの記事 セブ島のバランバンエリ […]
2022年10月28日 / 最終更新日時 : 2022年10月27日 Kosuke フィリピン不動産について マネロン目的でのフィリピン不動産投資は✕ マネーロンダリングとは.. ”マネーロンダリング（Money Laundering）とは、資金洗浄のことです。 麻薬取引、脱税、粉飾決算などの犯罪によって得られた資金（汚れたお金）を、資金の出所をわからなくするために、架 […]
2022年10月25日 / 最終更新日時 : 2022年10月24日 Kosuke フィリピン不動産について 海外送金にはマイナンバーが原則必須です！ フィリピン不動産購入の流れ 日本人がフィリピンのコンドミニアムユニットを購入するまでの大まかな流れは以下になります: ①. 購入物件を決める ⇩ ②. reservation (予約金) を支払う ⇩ ③. 購入契約締結 […]
2022年10月21日 / 最終更新日時 : 2022年12月10日 Kosuke フィリピン不動産について セブ不動産デベロッパースタッフの転職事情 セブ不動産業界は活況 新規プロジェクトの開発が落ち着いているマニラエリアに比べ 、セブ不動産業界は続々と新規コンドミニアムプロジェクトが発表されており、活況が続いています*。セブ経済界で1番景気の良いのは不動産業界である […]
2022年10月18日 / 最終更新日時 : 2022年10月20日 Kosuke フィリピン不動産について パングラオ島(ボホール)のコンドテル パングラオ島とは.. “パングラオ島(英語: Panglao Island)はフィリピン中南部ビサヤ諸島、中部ビサヤ地方のボホール海北部に位置する島。ボホール島の南西部に隣接するように存在しており、島は80. […]
