2021年10月23日 / 最終更新日時 : 2021年10月23日 Kosuke フィリピン不動産について 広がる格差！日比ともに新築不動産の売れ行きが好調 都心タワーマンション売れ行き好調 in JAPAN 先日リリースされた毎日新聞の記事： 不動産経済研究所が18日発表した2021年度上半期（4～9月）の新築マンションの1戸当たり平均価格は首都圏（1都3県）で前年同期比1 […]
2021年10月19日 / 最終更新日時 : 2021年10月21日 Kosuke フィリピン不動産について マンダニベイの出来上がりが素晴らしいみたいです Mandani Bay Suites 先日の投稿記事で、セブ州マンダウエ市の湾外沿いに建設中だったセブエリア最注目コンドミニアムの１つ「Mandani Bay Suites」が遂に完成＆ターンオーバー（引渡し）が始まった […]
2021年10月17日 / 最終更新日時 : 2021年10月16日 Kosuke フィリピン不動産について 超高級コンドミニアム「THE ALCOVES」は別格！ The Alcoves セブビジネスパーク内のど真ん中に位置する超高級コンドミニアム「The Alcoves」！ ビジネスパークのAyala Center Cebuに直結のプライムロケーションです。また開発デベロッパーは […]
2021年10月16日 / 最終更新日時 : 2022年4月20日 Kosuke フィリピン不動産について フィリピンのシャワーは目詰まりする？ 先に結論を書きますと.. フィリピンのシャワーヘッド/ノズルは、(メンテナンスを怠ると)目詰まりして、シャワーの出が悪くなります。原因は、フィリピンの水質と言われています*¹。 *¹ フィリピンの水道水には、カルシウムや […]
2021年10月10日 / 最終更新日時 : 2021年10月16日 Kosuke フィリピン不動産について デベロッパーからのEメールは必ずチェックしましょう 後回しにしがちなデベロッパーからのEメール フィリピンでは、不動産デベロッパーからコンドミニアムのユニットオーナーへEメールがちょくちょく送られてきます。火災報知器の定期点検のお知らせ、コロナパンデミックでの施設内ルール […]
2021年10月5日 / 最終更新日時 : 2021年10月7日 Kosuke フィリピン不動産について Mandani Bay Suitesのターンオーバーがスタート！ Mandani Bay Suites セブ州マンダウエ市の湾外沿いに開発中のビッグプロジェクト「マンダニベイ」！ 該当エリアは10年以上をかけて開発されていく予定で、マンダニベイプロジェクトはいくつかのフェーズに分けられ […]
2021年10月4日 / 最終更新日時 : 2021年10月16日 Kosuke フィリピン不動産について コロナ禍でターンオーバー時期を先延ばしできる？ プレビルドコンドミニアムとは？ プレビルドのコンドミニアム ＝ 完成前のコンドミニアムの事です。プレセールと呼ぶこともあります。要はデベロッパーが計画段階（または建設中）で、コンドミニアム購入者を募集して、権利を販売する […]
2021年9月26日 / 最終更新日時 : 2021年9月26日 Kosuke フィリピン不動産について セブエリアの建設ラッシュはまだまだ続く！ SunStar Cebuの記事 少し前（2021年8月29日付）ですが、フィリピン大手メディア「SunStar Cebu」で以下のニュースがピックアップされていました： ⇧ 上記ニュース記事のLINK先はこちら 上記ニュ […]
2021年9月19日 / 最終更新日時 : 2021年10月6日 Kosuke フィリピン不動産について セブのリゾートコンドミニアムは欧米人に人気？ 完全に個人的な主観ですが.. リゾートスタイルのコンドミニアムは、欧米人の間で需要がとても高いと思います（*何度も書きますが、完全に個人的な意見/感想です笑)！ 僕はセブエリアで2部屋を所有しています： Solinea […]
2021年9月17日 / 最終更新日時 : 2021年9月16日 Kosuke フィリピン不動産について 【セブ賃貸経営】退去後のクリーニング・メンテナンス 前回の投稿で.. 前入居者様の退去4日後に、新しい入居者様がMOVE-INされた事をお伝えしました： 前回の投稿記事 これはかなりのタイトスケジュールでした！前入居者様は9か月以上住まれていたので、退去後に […]
