ロビンソンガレリア敷地内のコンドミニアム
Galleria Residences Cebu
Galleria Residences Cebu
セブ不動産エージェントの新谷さん夫婦のFacebookページで、新規のリセール情報が掲載されていました。販売に出されているのはセブの高級コンドミニアム「Galleria Residences Cebu」の1ベッドユニットです。以下で新谷さんFacebookページで掲載されている文章を引用させていただきます:
掲載文 (新谷さんFacebookから引用)
【ガレリアレジデンスT2 新築リセール物件】
名前: Galleria Residences Cebu
※「Robinsons Galleria Cebu Complex」の一角に建設中で、ショッピングモール直結のコンドミニアムです
~お部屋詳細~
お部屋: バルコニー付1ベッドユニット
広さ: 40.5㎡ (平面図添付)
完成予定時期: 2024年第4四半期
~希望販売価格~
★780万ペソ★
※オーナー変更手続きなどの諸々の手数料込みです。
~コメント~
セブ不動産エージェントの新谷です。
ガレリアレジデンスのタワー2は現在建設中の高級コンドミニアムです。販売ユニットの予定ターンオーバー(=完成引き渡し)時期は2024年の第4四半期になります。
ショッピングモール「Robinsons Galleria Cebu」直結です。開発はロビンソンズランドが担当していますので、デベロッパー信用度という点でも◎かと思います(※フィリピン不動産ではこのデベロッパー信用度というのが非常に重要になってきます)。
現オーナー様は日本人の方です。現在のデベロッパー価格が920万ペソ以上ですので、諸々の費用込みで販売価格780万ペソはリーズナブル価格かと思います。オーナー変更手続きなどは弁護士を通して行いますので、ご安心ください。
画像 (新谷さんFacebookから引用)
バルコニー付きの1ベッドユニットのようですね
ロビンソンガレリア敷地内のコンドです🏢
感想
新谷さんも書いていますが、何と言ってもショッピングモール「Robinsons Galleria Cebu」直結な点が大きいですね。僕のイメージだとショッピングモール直結のコンドミニアム＝高級コンドミニアムです。先日紹介した「The ALCOVES」が正にそうですね！
加えて、ロビンソンガレリアはとても綺麗なショッピングモールであり、そこに直結している事で、Galleria Residencesのプレミア度が増している気がします。ロビンソンガレリアはアヤラモールやSMモールと並んでセブを代表するショッピングモールの１つとして考えて良いかと思います。
最近のニュースだと、マンダウエのJセンターに入っていたイミグレがロビンソンガレリアに移転したようですね。今後はさらにセブ在住日本人ご用達のショッピングモールになるのではないでしょうか:-)
今までJセンターモールの2階にあったイミグレが今日からロビンソンガレリアの3階(ジョリビーの向かい)に移転しました😉
今日ビザの更新でしたので、参考にして下さい！！
セブ島在住の方は、今後イミグレに行く際は間違えないようにして下さいね😊#セブ島#イミグレーション#ビザ更新#セブ島移住 pic.twitter.com/emB7l6vVeJ
— なおくん@セブ島のWebライター (@naokunxinmirai1) December 19, 2022
また別枠でも書いたのですが、「IKEA Philippines」のセブでの受取りセンターがロビンソンガレリア内に設置されているのも個人的には強く印象に残っています (※マニラに位置するIKEA PHで注文した商品をロビンソンガレリアセブで受け取れます)。
上記のリセール物件にご興味がある方は..
以下に新谷さん夫婦のEメールアドレスを記載しておくので、直接新谷さんに連絡してください。その際は「PH Condos Journalの記事を読んで連絡した」と伝えていただければ、話が早い/伝わりやすいかと思います。
新谷さんの
cebujservice@gmail.com
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