【セブ賃貸経営】退去後のクリーニング・メンテナンス
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前回の投稿で..
前入居者様の退去4日後に、新しい入居者様がMOVE-INされた事をお伝えしました：
前回の投稿記事
これはかなりのタイトスケジュールでした！前入居者様は9か月以上住まれていたので、退去後には当然クリーニングや諸々のメンテナンスが必要になります。賃貸管理をお任せしているセブ不動産エージェントの新谷さん夫婦及びクリーニングスタッフのTessyさんに無理をお願いして、短い期間で全て手配してもらいました。
かなり大変だった..
今回のクリーニング＆メンテナンスはかなり大変だったようです。簡単に言いますと、退去後の状態はかなり荒れ模様💦。僕も写真報告を受けていましたが、今まで見た中で一番部屋が散らかっている状態でした。
賃貸期間中、お部屋を綺麗に使ってくれる人もいる一方、ラフに使用される方も当然います。これは賃貸経営をしている限り、しょうがないです。今回は後者でした😢
チェック＆確認中！
MEMO
退去時にはお部屋や備品類を全てチェックします。破損やダメージが確認された場合、預り金（Security Deposit）から差し引くのが通例です。
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今回行ったクリーニング＆メンテナンス
- お部屋全体の徹底的な清掃
- 水回りの徹底的な清掃（水垢除去など）
- カーテン類など普段カバーしきれない物の洗濯＆清掃
- グリーストラップのクリーニング（詳しくはこちら）
- エアコンクリーニング by 専門業者
- 壁のリペインティング (アルテラのメンテナンスにチップを支払いお願いしました)
- 破損の見られる備品類の買い替え
- ..etc
僕が把握しているだけでもこれだけあります（僕が把握しきれていない細かい点を含めればもっとあると思います🤣）。この短い期間内で全てを手配＆実行してくれた新谷さん夫婦＆Tessyさんには本当に感謝です。
⇧ 壁をRe-Paintingしてもらっています
ペインティング後は元の綺麗な状態に！
KOSUKE
現地でサポートしてくれる方々の協力なしでは日本在住でセブで賃貸経営は不可能です。感謝の気持ちを常に忘れないように心がけています:-)
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