PICK-UP News #1.1 セブ不動産の未来予想②

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記事#1.1

僕が現地ニュースサイトで気になるニュースがあったらピックアップして紹介していくPick-Up Newsシリーズ。今回は#1で取り上げたセブ不動産についてまたまた新しい記事が出ていましたので、取り上げます。#1と内容が重複している部分もありますが、新しい情報や分析などもありますので(^^♪

Pick-Up News #1はこちら
Pick-Up News #2はこちら
Pick-Up News #3はこちら

概要/説明

以下に簡単に上記記事の要点をまとめました(もっと詳しく読みたい方は上記LINK内の記事をお読みください。英語が苦手な方でも翻訳アプリなど使えば内容はキャッチできるかと思います):

記事の要点まとめ
  • セブ不動産ブームの陰りが見えはじめる兆候がない=人気継続中である
  • 住居用、オフィス用、小売店用の不動産需要の高まりがブームを支えている
  • セブエリアでのオフィス人気は2020年も続くだろうと予測
  • Offshore gambling companiesとOutsourcing companiesのセブエリアでの活況がセブエリアでのオフィス需要高まりの要因になっている。ここで言うOffshore gambling companiesはPogo*¹の事、Outsourcing companiesはコールセンターの事を主に指していると思います。
  • 2019年、土地価格がかなり高騰した。また多くのコンドミニアムプロジェクトがスタート/発表された
  • 4つのタワーから成るCebu Landmasters Incのコンドミニアムが2019年10月から初回販売がスタートしたが、販売開始3週間で80%が完売

*1 Pogo: POGOとはフィリピンオフショアゲーミングオペレータの事を言い、オンラインゲーム、オンラインカジノなどの企業です。フィリピンのPogoを指す場合、ほとんどが中国系企業のオンラインカジノです

KOSUKE
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個人的に気になったのは、10月から販売開始したCebu Landmasters Incのコンドです。タワー4から成ると書いてあるので、近日第二次、三次販売がスタートするかと思います。1月のセブ訪問時にぜひモデルルームに行って詳しく説明を聞きたいと思います。

追記 *2020年1月1日
現地ブローカーに確認しましたところ、上記Landmasters開発のコンドミニアム名は「Mivela」とのことです。現在までの販売状況・次回の販売時期なども現在調べてもらっています!
KOSUKE
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追記:MIVELAの資料(価格リスト他)取り寄せました↓
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