セブ州ボゴ市のリゾートコンド: CAPITANCILLO

 

プロジェクト概要

CapitancilloのPDF資料

⇩以下に添付しましたのは、説明会で使用された資料です。Mary Annさん経由でデベッロッパーから送ってもらいました＆当サイトで資料をシェアする許可を取っています。計65ページの大ボリュームのPDF資料で（オリジナルはPowerPointスライドかと思います）、デベロッパー紹介、ボゴ市について、プロジェクトのコンセプト、マスタープラン、フロアプラン..などが書かれています：

Capitancillo Resort & Residences Pesentation June 19, 2021

⇧クリックしてもらうと全65ページ確認できます

PDF資料からのキャプチャ画像

⇧プライベートビーチ付＆海沿いのこれぞまさしく「リゾートコンドミニアム！」というプロジェクトですね。

 

⇧ビーチエリアは、850.45㎡らしいです。

 

⇧初期販売キャンペーン中で、マウンテンビューのユニット平米単価が約P110,000、シービューの平米単価が約P130,000のようです。1番小さなスタジオユニットタイプ（25㎡）の販売価格が約280万ペソとの事です。

 

⇧開発デベロッパーはLEPITEN Groupです。完全に家族経営の会社＆ボゴ市で手広くビジネスを展開している会社のようです。

⇧上記動画内でプレゼンしているのが、娘さんとの事です。アメリカのシャングリラホテルでホテル運営/経営を学んできたようです。

建設予定で実際に撮った画像＆動画

以下に添付しました画像＆動画は、Capitancillo Resort & Residences建設地でMary Annさんが撮影したものです。素敵なロケーションですね。リゾートコンドミニアムとしては💯のロケーションかと思います：

⇩動画も撮影してきてもらいました！

雑感

魅力的なリゾートコンドミニアムプロジェクトですね。個人的にはリゾートエリア＞アーバンエリア好きなので、堪らないロケーションです(笑)。ボゴ市はセブシティ中心地から約100kmほど離れたセブ北部エリアです。新谷さんたちは、旅行も兼ねて家族で行ったようですが、自宅のあるマクタン島から車で約3時間ほどだったようです。

Capitancillo Resort & Residencesの建設予定地から約20km離れた隣町Medellinに空港が建設予定です。周辺エリアのキャピタルゲインを期待して、セブ北部エリアの土地に先行投資しているフィリピン人も多いと聞きます（*原則、外国人は土地を購入できません）。ボゴ市はセブ北部のビジネスの中心エリアです。

またセブ北部近郊には、マラパスクア島やバンタヤン島なども位置しており、Capitancillo Resort & Residencesのロケーションもリゾートエリアとしてのポテンシャルがとても高いと思います。

プライベートビーチ付コンドミニアムのユニット販売価格が300万ペソを切っているのは、かなりリーズナブルかと思います。自分たちが使用しない期間は、民泊運営を管理会社に依頼することもできるようです*¹。ロケーション的にも居住用のユニットというよりは、別荘的な用途が主になりそうなコンドミニアムですので、民泊運営を依頼できるのは◎かと思います。上手くいけば、お金を生み出す別荘になります😊。

*¹ 民泊運営を依頼した場合にデベッロッパーに支払うマネージメント料などについては、Mary Annさんに詳細を問い合わせてもらおうと思います

ここに住んで、リモートワークしながらスローライフを楽しむというのも全然ありですけどね:-)

上記にご興味がある方は..

セブ不動産エージェントの新谷さん夫婦にご相談ください。以下に新谷さん夫婦のHP & Eメールアドレスを記載しておきます。その際は「PH Condos Journalの記事を読んで連絡した」と伝えていただければ、話が早い/伝わりやすいかと思います。

 

日本ブログ村ランキングに参加してみました！応援クリックいただけますと嬉しいです！
⇩