Balai Cordovaについて【マクタン島NEWコンド】
Balai Punta Engaño
マクタン島Punta Engañoに建設中の「Balai by Be Residences」🏢
当サイトでも何度か取り上げていますが、コロナ禍に販売開始されたにも関わらず全ユニットソールドアウトした人気リゾートコンドミニアムです。
Balaiがコルドヴァにも建設されます
デベロッパーBe Residences社が開発しているBalaiコンドミニアムですが、Punta Engañoに続きマクタン島のCordovaエリアにも建設されるようです。これはBIG NEWSです！
以下に詳細を書きますが、Punta Engañoに建設中のBalaiもCordovaに建設予定のBalaiも、価格帯やデザインが似ています。Be Residences社はこのコンドミニアムラインをBALAIブランドとしてブランディングしていくんですかね。公式ホームページでの表記は..
- Balai by Be Residences Punta Engaño
- Balai by Be Residences Cordova
となっています。今後はBalaiという表記だけではなく、エリア名も書かなくてはいけないですね！
Balai Cordovaについて
Balai by Be Residence Cordova
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- Balai Cordova
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- Balai Cordova
- NAME: Balai by Be Residences Cordova
- タワー数: 5棟
- 価格: スタジオユニット300万ペソ~
* 詳細は以下に記載
ロケーション
Google Mapに既にアップされていたのでキャプチャ画像を添付します。また公式ページにあがっていた画像も添付いたします。
G-MAPのキャプチャ画像
公式サイトに上がっていた画像
画像を見る限り、いわゆる海沿いのリゾートコンドミニアムと言った感じではなさそうですね。その部分はBalai Punta Engañoと異なる点になりそうです。
Balai Punta Engañoは海沿いロケーションです🏖
ただ海沿いエリアではないとは言え、Cordovaは先日完成したセブ~マクタンを繋ぐ第3の橋「Cebu Cordova Link Expressway (以下略CCLEX)」の連結エリアです。Balai CordovaからCCLEXまでは8.9km（車で約5分）と聞いています。コルドヴァは今後間違いなく盛り上がっていくエリアです:-)
気になる価格は？
こちらの投稿を作成中の2022年5月16日時点で、Balai Cordovaの正式販売はまだ開始しておらず、正確な販売価格は分かりません。現在は「Letter of Intent」*¹を受け付けている段階です。
*¹ Letter of Intent = 購入意向表明書
しかしそのLetter of Intentドキュメント内に、大よその価格帯が記載されているので以下に添付します：
Balai Cordovaの価格帯
- スタジオ (21~29㎡): 300万ペソ~
- 1-BED (30~40㎡): 480万ペソ~
- 2-BED (43~65㎡): 850万ペソ~
- Yarden (46~80㎡): 700万ペソ~
ご興味がある方は..
僕がお世話になっているセブ不動産エージェント新谷さん夫婦に相談すると良いと思います。詳細を聞けると思いますし、ご希望の方はLetter of Intentも提出できるはずです。以下に新谷さんのEメールアドレスを記載しておきます。
新谷さんの
cebujservice@gmail.com
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