【セブ不動産】内装サポート依頼が増加中⇧

内装サポートの依頼が増加中:-)

紹介ページのバナーに僕のユニット画像が使われています

最近、セブ不動産エージェントの新谷さん夫婦の元に内装サポートの依頼や問い合わせが増えているようです。当サイトを見て、新谷さん夫婦の内装サポートサービスの存在を知った方も多いとの事です。

少しは新谷さん夫婦に恩返しが出来ているようで何よりです（僕が日本在住でもコロナ禍のセブで不動産賃貸経営が出来ているのは、新谷さん夫婦の協力なしではありえないですから😊。フィリピンで賃貸管理をする場合、想像以上に現地で対応しなければならないトラブルが多いです。信頼できる現地パートナーなしでは、フィリピン外在住で賃貸や民泊運営するのは難しいと思います）:

セブ島のアットホームな不動産屋さん

内装サポート | セブ島のアットホームな不動産屋さん

https://cebuj-service.com/interior-renovation-support/

★こんな人たちのためのサービス 既に他のエージェント・ブローカー経由でセブ不動産を購入/所有している方 ターンオーバー（引き渡し）後の内装手続きをどのように進めればよいか分からない方 他の内装業者の見積り/お仕事に不満を持っている方 お部屋を自分でデザインしたい方 現在お住いのユニット/家をリノベーションされたい方このサービスを始めたきっかけ/理由フィリピンの多くの不動産エージェントは購入契約まではしっかりとサポートし

依頼が増えている要因を考察してみる

内装サポート依頼が増加している要因を考察すると、

という状況下に置かれている方が多いのかなと思います。もし自分がそのような状況（コロナ禍でターンオーバー）に置かれたら、同じように考えると思います。せっかく完成＆引き渡し可能になったのに、あまりに長い期間寝かしておくのはどうかなと考えるのが普通の思考かと思います。

渡航なしで内装＆家具付けを進める事は可能？

可能です。実際に、コロナ禍で内装家具付けを進められているクライアント様も多いとの事です。今はZOOMやMEETなど打ち合わせもできますし、LINEやMessengerで画像シェアも簡単ですからね。

流れとしましては、

といった感じかと思います。

僕の場合は、新谷さん夫婦を通してセブ不動産を購入したので、別途内装サポートを依頼したわけではなく、内装サポートが基本サービスにすでに含まれていました:

新谷さん夫婦のサービス料金表

僕はコロナパンデミック前の2019年に内装＆家具付けを行いましたので、新谷さん夫婦にお店に車で連れて行ってもらい、フロア素材やインテリア素材、家具、電化製品、全て自分で目で直接見て決めました。

渡航なしで内装家具付を行う場合は、新谷さんにLINEで素材や家具他の画像を送ってもらい、その都度決めていくプロセスになるかと思います。そこが1番の違いになるはずです。

今はLINEで画像共有が容易いので、そこまでの苦労はないと思いますけどね (中には絶対に自分で直接見て決めたいという方もいるかと思いますが、そういう方は渡航制限が解除されるまで待つ事をお勧めします😆)！

Before ⇒ After画像

以下に添付するのは、僕のSolineaのスタジオユニットの①.引き渡し時の画像＆②.内装家具付け後の画像です。ちょうど同じような角度から写真を撮っていたので、内装家具付けでどのように変化するか分かりやすいかと思います：

①. Solineaユニット引き渡し時の画像

⇩

②. Solineaユニット内装家具付け後の画像

自分で言うのも何ですが、結構良くなったと思います(笑)。満足度高めです✌

イメージの共有は必須

自分のイメージ通りの部屋を作るには、新谷さん夫婦及び内装業者に自身が持つインテリアイメージを正確に伝える必要があるかと思います。上記に書きました流れの②の部分ですね（以下にも再度記載します）：

特に現地に行くのが難しい現状で、内装家具付を進める場合は、↑がとても重要になるかと思います😙