SM シティ・Jモール (旧Jセンター) オープン！
SM シティ・Jモール
SM シティ・Jモール (知り合いのFBから拝借)
兼ねてよりSMグループに買収され改修工事が進められていたマンダウエに位置する旧J Centre (Jセンター) ですが、2024年10月25日(金)に「SM シティ・Jモール」としてリオープンしました！
当初は今年の上半期にオープンと聞いていましたが、そこはフィリピンあるある(工期が遅れるのはデフォルト😆)で、10月後半に入り満を持してのオープンです。
セレモニーの様子: 中も綺麗になっていますね:-)
多くの画像や動画がFacebookなどで上がっていますが、中も外もとても綺麗になっていますね。
Jセンターはどちらかと言うとローカル寄りのショッピングモールでしたが、今はフィリピンショッピングモール業界のトップランナー・SMモールの1つですからね~
格上げされた感は間違いなくあります⤴
日系企業も！
X (旧Twitter) で相互フォローさせてもらっているセブに住む日本人Koyamaさんがアップしていたのですが、日系企業も結構出店しているようです。これはマンダウエ周辺に住む日本人の方は嬉しいのではないでしょうか！
MEMO
余談ですが、フィリピン不動産投資をされている方には、X (旧Twitter) を始めることを強くお勧めします。
セブ不動産情報に関してだけ言えば、当サイトが他の日本語サイトやSNSと比較して圧倒的に早く正確に情報発信していると自負しているので、こちらをフォローしておいてもらえば問題ないかと思いますが、不動産以外のローカル情報はXで取得するのがとても効率的です (※英語ができる方はFacebookも)。＋αの情報も間接的には不動産に影響してきますからね。
例えば上記の件で言えば、僕は本日SM Jモールがオープンする事を知っていましたが、どの日系企業が入るかまでは知りませんでした。あらためて有益な情報を発信してくれたKoyamaさんに感謝です🙌
不動産的に言えばJタワー‼
J Tower Residences
不動産的な視点で言えば、SM シティ・Jモールの目の前に建設されている「J Tower Residences」にとって、今回のSMモールオープンは大きいです。
元々、JセンターとJタワー開発のデベロッパーは同じ会社 (JIPROP Development Corporation) でしたが、ショッピングモールのみSMグループに買収された経緯があります。＝SM JモールとJタワーはほぼ同敷地内に建設されていると言っても過言ではない距離感です。
Jタワーの購入を考えている人はチャンス！
セブ不動産エージェント・新谷メリアンさんの顧客様でJタワーのスタジオユニットを所有している方がいるのですが、売却を考えているようです。
詳しい売却価格は分かりませんが (※僕はエージェントではないので、売却価格などはメリアンさんと顧客様2人で決めてもらっています)、現デベロッパー販売価格よりは低く設定していると思うので、Jタワーのスタジオユニットの購入を検討されている方にとってはチャンスなはずです🦾
Jタワーのリセールユニットにご興味がある場合は..
以下までご連絡ください。
セブ不動産エージェントの新谷メリアンさん経由で上記リセール詳細情報をお伝えします。
EMAIL: cebujservice@gmail.com
LINE ID: cebujservice
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