シャングリラのコンド”Shang Bauhinia Residences”
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超注目コンドミニアム
Rockwell Landの注目コンドミニアム「Lincoln at IPI Center」に続き、またセブシティで注目の高級コンドミニアムの販売が開始しました！
そのコンドミニアムの名称は「Shang Bauhinia Residences」
Shang Bauhinia Residences
開発デベロッパーは「Shang Properties Inc.」: 天下のシャングリラ系列の不動産デベロッパー会社です。
メトロセブではマクタン島のシンボル的ホテル「シャングリ・ラ マクタン リゾート＆スパ セブ」がありますが、住居用コンドミニアムとしてはシャングリラグループ初めてのセブでのプロジェクトになります (※と言いますか、メトロマニラ外での初めてのコンドミニアム開発になるようです)。
Shang Properties Inc.の満を持してのコンドミニアムプロジェクトですね。今回はShang Bauhinia Residencesの最新情報を共有したいと思います。
動画＆画像
↑Shang Bauhinia Residencesの紹介PV
52階建ての高層コンドになると聞いています🏢
上記の動画＆画像は全てShang Properties Inc.の担当ブローカーから直接頂き、当サイトで情報共有する事の許可も得ています。
話が少し逸れますが、その担当ブローカーは元々マンダニベイの専属ブローカーで最近シャンプロパティーズにヘッドハンティングされ移籍しました。優秀な人間は直ぐに競合他社にヘッドハンティングされるのはフィリピン不動産あるあるです。
僕は個人的に彼女とFacebookで繋がっているのですが (彼女がマンダニベイの日本ツアーで渡日した時に日本について色々と教えてあげた縁があります)、レスポンセも早く仕事ができる人間と思います:-)
ロケーション
Shang Bauhinia Residences周辺MAP
SunStar CebuでのPR記事
フィリピン大手メディア「SunStar Cebu」でもPR記事が上がってました。記事の要点を以下に記載します:
SunStar Cebuの記事: https://www.sunstar.com.ph/cebu/shang-builds-first-luxury-condo-in-cebu#google_vignette
- Shang Bauhinia Residencesは52階建て高層コンドミニアム
- ユニットタイプはスタジオユニット(35㎡) ~ 3ベッドユニット(221㎡)
- 1棟の中に2つのレジデンスブランド: ①. The Shang Bauhinia Residences、②. The Signature Units at Shang Bauhinia Residences
※高層階の大きなユニット (110㎡~) がThe Signature Unitsになるようです。要はプレミアムVIPユニットですね。The Shang Bauhinia Residencesの住人が使用できる通常のアメニティ施設 (Bauhinia Podium amenities) の利用は勿論、The Signature Unitsの住人専用のエレベーターとthe Signature Lounge (インフィニティプールやジム、サウナなど含む) が用意されるとの事です。 - 完成予定時期は2031年下半期
シャンプロパティーズのコンド特徴
メトロセブでは初めてのコンドミニアムプロジェクトになりますが、シャンプロパティーズはメトロマニラでは既にコンドミニアム開発実績があります。その1つがマカティの人気コンドミニアム「The Rise」です。
The Riseはとにかくアメニティのレベルが半端でなく高いです。ライズに代表されるように、シャンプロパティーズ開発の建物は高級感あるラグジュアリーな雰囲気が特徴と言われています。以下の画像はThe Riseのアメニティ一部です↓
上記の事を考えると、Shang Bauhinia Residencesも間違いなくラグジュアリーな雰囲気のコンドミニアムになるはずです。何といってもシャングリラ系列のデベロッパー開発のコンドミニアムですからね💰
既に販売開始しています！
そんなShang Bauhinia Residencesですが、2024年10月6日から販売開始しました。以下に現在のサンプル価格表を添付します。
スタジオユニット (35.33㎡) の価格表
20-26-STUDIO1ベッドユニット (59.58㎡) の価格表
20-03-1BEDROOM2ベッドユニット (95.02㎡) の価格表
20-32-2BEDROOM2ベッド (Signature Units: 123.66㎡) の価格表
43H-2BR-SIGNATURE3ベッド (Signature Units: 187.81㎡) の価格表
43B-3BR-SIGNATURE
スタジオユニット (35.33㎡) でトータル販売価格が約1,100万ペソ。ロックウェルランドの「Lincoln at IPI Center」に合わせてきた感はありますね。間違いなく超高級コンドミニアムです。
ビックリした事‼
ビックリした事が既に契約済みユニットが出てきている事です。超高級コンドミニアムにカテゴライズされるので、緩やかなスタートになるかと想定していたのですが、流石です。
第一次販売が1番安価で購入できるという事をフィリピン不動産投資家の方々は知っているからですかね！
The Shang Bauhinia Residencesの販売状況 by Oct 21
The Signature Unitsの販売状況 by Oct 21
こちらのコンドにご興味がある場合は..
以下までご連絡ください。セブ不動産エージェントの新谷メリアンさんに最新情報をデベロッパーに確認してもらいます。
またご希望の方にはデベロッパースタッフとの面談をセッティングする事も可能です。お気軽にお問い合わせください。
EMAIL: cebujservice@gmail.com
LINE ID: cebujservice
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