2つ目のコンドミニアム民泊まもなくスタート！

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まもなく民泊運営スタート
今回のユニットの特徴
部屋の中はこんな感じです！

まもなく民泊運営スタート

「Arterra Residence」のユニットに続きまして、僕がセブエリアで所有していますもう１つのコンドミニアム「Solinea Tower 3」のユニットでも、今月中には民泊運営スタートできそうです(^▽^)/！1月中には既に内装工事や家具付け、写真撮影、Airbnbリスティング作成、諸々の資料作成、クリーニングスタッフ手配、保険や電気などの契約…etc完了しており、2月頭からスタートする予定でした。

Airbnb準備について詳しくはこちら！

フィリピンコンドミニアムジャーナル

2020.02.05

Airbnb民泊準備マニュアル in セブ

https://phcondos-diary.com/cebu-vacation-rental-manual

前回のセブ民泊記事について反応数日前に投稿した「セブで民泊運営を自分で出来る？」の中で、セブで民泊運営を上手くできる人の条件/資質について書きました。一部で中々反響があり、ある人からは「セブ民泊運営について詳しく教えてもらえませんか」とメッセージももらいました。前回のポスト内でも、書いたのですが、僕はセブで現在民泊代行サービスを提供しています。しかしながら、もし自分でやれるのであれば、僕らのような代行サービスに依頼するのではなく、自身で運営するのも全然ありだと思っています。もちろん僕たちのチー...

ただ直前でビルの都合上まだ回線工事が不可能と言われていた「Fiber Internet（光回線）の設置工事が可能になった」という通知がデベロッパーから来て、急遽担当エージェントの新谷さん夫婦にFiber Internet工事手配をお願いしました！現在スケジュールを調整中ですが、１～2週間以内には設置工事が終わりそうです。実はFiber Internet設置がビルのケーブル回線の都合で当分出来ないと聞いていたので、代わりのGlobe at Home Prepaid WIFIで代用して、民泊スタートしようとしていました。こちらのHome at Prepaid WIFIは日本で言う「置くだけWIFI」のようなもので、工事不要で使用できます。しかしこれが本気で使えない！！良い機会などでGlobe at Home Prepaid WIFIに関してはまた別の機会で書きます(笑)。

個人的には仕事にも影響をきたすので、WIFIの速度の遅い民泊やホテルが大嫌いです。夜寝る前にYouTubeくらいは見たいですしね(笑)。Airbnbなどでたまに「WIFI完備」と書いてあるのに、実際は全く使えないPocket WIFIがポツンと置いてある時は本当にイラつきます！確かにポケットWIFIもWIFIではありますが、普通にWIFI完備と書いてあったら、固定回線のインターネットが使用できると思いますよね…。対抗策としては、しっかりレビューを読む事です。嘘のアメニティ内容を公開してるホストは、ゲストとその偽りの情報を指摘されていることが多く、レビューが低いですから。

民泊スタート時期は少し予定より遅れてしまいますが、光インターネット回線が使用できるようになったのは、僕にとってとても嬉しいニュースです！宿泊者の満足度が1番です(^▽^)/。

今回のユニットの特徴

既にスタートしているアルテラがリゾートエリアに位置しているのに対して、今回のSolinea Tower 3はセブシティの中心地Cebu Business Park内に位置しており、セブで1番と言ってよいほど便利な場所です。何といってもセブアヤラセンターから徒歩3分です！実際にアヤラセンターの出入り口からSolinea Tower 3のエントランスまで歩いて時間を計ってみたら、正確には2分56秒でした(動画を撮ったのですが高画質で録画したので容量が重たくて貼れませんでした笑)。

アヤラセンターは巨大ショッピングモールで規模が半端でないです。アパレルショップやレストラン、カフェはもちろん大きなスーパーマーケットも複数入っており、基本的にここで全て揃います。そう言えば、ユニクロやダイソーなども入っていますね。日本では中々お目にかかれない規模のショッピングモールなので、いつもアヤラセンター内で迷子になってしまいます(笑)。