【セブ最高級コンドミニアム】The Alcovesのリセール案件
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セブシティの最高級コンドミニアム
マクタン島の最高級リゾートコンドミニアムと言えば「Sheraton Cebu Mactan Resort & Residences」やRockwell Land開発の「ARUGA Resort & Residences」が有名ですが、セブシティの最高級コンドミニアムと言いますと、Ayala Premier*¹開発の「THE ALCOVES」を思い浮かべる方が多いかと思います。
*¹ Ayala Premierはアヤラグループ系列のデベロッパー
知っての通り、アヤラグループはフィリピン最大の財閥です。その中でもAyala Premierは最高級プレミアムコンドミニアムを開発するデベロッパーです。僕がスタジオユニットを所有しています「Solinea」もアヤラグループ系列のデベロッパーAlveo Land開発で、現在スタジオタイプのユニットで500~600万ペソしますが、The AlcovesはSolineaよりワンランク上のコンドミニアムです。何と言ってもセブビジネスパーク内に位置していますセブエリア最大規模のショッピングモール「Ayala Center Cebu」直結のコンドミニアムです！
Alcoves – Ayala Center（直結です）
安定人気のアヤラコンドミニアム
超高級コンドミニアム「The Alcoves」ですが、販売開始から人気爆発で、計480ユニットが早い段階で完売になりました。さすがアヤラブランドです。以前も書いたのですが、フィリピンのコンドミニアムの人気はデベロッパーの信用度&ブランド力に比例します。Ayalaグループが開発していますコンドミニアムはどこも安定して人気があります（アヤラが良い立地を抑えているというのも大きいかと思いますけどね）。
The Alcovesは僕が把握している限りでも何人かの著名人の方が購入しています。あまり芸能関係は詳しくないですが、僕でも知っているくらい有名な方もいます。一流の方からも支持されているコンドミニアムかと思います。
The Alcovesはスタジオタイプの用意がなく、1番小さいユニットタイプで1ベットタイプです。最安値のユニットで2千万円以上するにも関わらず、即完売した事実は、いかにアヤラブランドがフィリピンで人気かという事を示しているかと思います。
4部屋がリセールで購入可能に！
長らく完売状態が続いていましたThe Alcovesですが、コロナ禍のこのタイミングでデベロッパーから4部屋のリセール案件が上がってきました！今回のコロナショックで支払い資金を用意できなかった人からのリセール案件でしょうね。
これは資金的に余裕がある方にとっては大きなチャンスかと思います。アルコベスを購入契約をしている方たちは富裕層の方が大半だと思いますので、今後資金難で再度リセールが上がってくる確率は他のコンドミニアムより低いと思います。
以下に今回上がってきたユニットの価格表を添付しておきます。添付ファイルをよく見ると、480部屋中の476部屋がSold Out＝完売という事が分かるかと思います。
The Alcoves 販売/価格リスト
The Alcoves Availability (August 03, 2020)The Alcovesのその他詳細情報
ホームページ: http://www.alcoves.com.ph/
デベロッパーホームページ: https://www.ayalalandpremier.com/
ターンオーバー開始時期: 2020年〜2021年
* コロナの影響もあり遅れるかと思います
ギャラリー
The Alcoves
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ご興味がある方は..
セブ不動産エージェントの新谷さんに詳細をデベロッパーへ問い合わせてもらいますので、ご連絡ください。以下に記載しました新谷さんのEメールアドレスに直接連絡することも可能です：
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