LUCIMAのターンオーバー予定開始時期

Lucimaとは？

Lucima Residences

優良デベロッパーArthalandがセブビジネスパークの中心地(※アヤラセンターの向かい側)に建設中のハイエンドコンドミニアムです。

個人的にも販売開始前から注目しており、当サイトで随時最新情報をアップしてきました:

フィリピン コンドミニアム ジャーナル

2021.08.13

注目セブコンドミニアム「LUCIMA」のモデルルーム

https://phcondos-diary.com/lucima-modelroom

注目のコンドミニア「LUCIMA」セブビジネスパークの一等地に現在建設中の高級コンドミニアム「LUCIMA」！当サイトでもLUCIMAには早い段階から注目しており、随時最新情報をアップしています。セブシティ内の最注目コンドミニアムと言って良いかと思います。LUCIMA関連の記事LUCIMAのモデルルームが完成先日、LUCIMAのセールススタッフから「LUCIMAのモデルルームが完成しました！」というメッセージと共に画像と動画、PDFドキュメントが送られてきました。今回はそれらを紹介したいと思います（*当サイトに載せる事は許可取得済みです...

Lucimaのターンオーバー開始予定時期

そんなLucimaですが、完成引き渡し(ターンオーバー)時期が近づいてきています。

先日、SunStar CebuにもLUCIMAのPR記事が掲載されていました⇩

SunStar Publishing Inc.

Arthaland to focus on residential projects

https://www.sunstar.com.ph/cebu/arthaland-to-focus-on-residential-projects

PUBLICLY listed property developer Arthaland is shifting its direction toward residential projects amid the slow recovery in the office sector as companies cont

上記記事内から引用:
“This high-end residential project is slated for completion in September this year with turnover to unit owners to start in the fourth quarter”

要は今年(2024年)の第4四半期からターンオーバーを開始予定という事です。

流石優良デベロッパー！コロナ禍がありながら、当初の予定通りに仕上げてきました。完成時期がオリジナルの予定から大幅に遅れるのが常のフィリピン不動産業界では稀な存在です。

上記の記事を読んだ後、Arthalandの超優秀スタッフGianさん(※僕とはメッセンジャーで繋がっています)に確認したのですが、2024年第4四半期内に低層階ユニットからターンオーバーを開始すると言っていました。またプール他のアメニティ施設の完成時期は2025年3月との事です。Gianさんはいう事は信用できるので、ほぼほぼこのスケジュールで確定かと思います。

LUCIMA完成後のパワーバランスに注目！

LUCIMA完成後に、ビジネスパーク内のコンドミニアムのパワーバランスがどうなるか興味深いです。

アヤラモール直結はAlcovesとParkpoint!

現在、ビジネスパーク内/周辺に位置する人気コンドミニアムとしてはAlcovesとSolinea、Park Pointがあります。多くの人がビジネスパークでコンドミニアム賃貸を探すとなると、この3つが一番最初に名前が上がってくるのではないでしょうか。因みに3つともアヤラグループ系列のデベロッパー開発のコンドミニアムになります。

仮にLucimaのクオリティが上記3つのコンドミニアム以上なら、入居者がLucimaに流れる可能性は全然ありえます。基本的に皆さん新しい物好きですしね😆

僕も注目してマーケットを見ていきたいと思います:-)

KOSUKE

セブビジネスパーク内のコンドミニアムが盛り上がって、不動産業界全体の底上げに繋がれば良いですね🤞